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重生之生化帝国 第三十六章 白菜价
    陈峥指着那个小菜园笑着说道:“这菜园子倒是打理的不错啊。”

    不过霍凡倒是没笑,自己的工人居然有闲情逸致种菜,这对老板来说可不是什么好消息。

    所以听到陈峥的调侃,王厂长的脸刷的就红了:“那是看大门老孙头自己种的,这段时间确是没什么订单,他又长期住在厂子里,荒地上弄个菜园子,我也没管他。”

    霍凡听完解释,只是冷冷的瞪了他一眼,却也没在多说什么。

    ……

    参观完了厂区,三人来到了东侧的二层小楼中。二楼的小会议室大概是这个厂子唯一装了空调的房间,三人便在这里坐了下来。

    “陈老师,觉得怎么样?”霍凡端起茶水,颇为期待的看着陈峥。

    陈峥轻轻抿了一口有些滚烫的茶水,然后看向了一脸期待的颓废文青:“厂子不错,地段、厂房我都比较满意。”

    王厂长顿时面露喜色,霍凡也暗暗松了一口气。

    “只不过……”陈峥放下了茶杯,却将对面二人的心又提了起来。他抬眼看向了霍凡:“霍总您是知道的,我只打算买下这块地和厂房,您的设备和这家制衣厂本身,我恐怕无能为力了。”

    霍凡自然知道陈峥不可能继续经营这间工厂,听到这番话后并没有太大的反应。而那位吹着冷气却依然满头大汗的王厂长,就显得十分失望了。

    “陈老师,这些设备虽然旧了些,但都是进口货啊,性能和质量上完全没有任何问题……”王厂长还有些不甘心,还再尝试着劝说道。

    只是霍凡却突然摆了摆手,制止了王厂长的尝试。

    “设备的事情再想办法。”霍凡冷冷的打断了王厂长,然后向着陈峥开口说道:“既然陈老师对厂房和地皮都比较满意,那么咱们就可以谈谈后续的问题了。”

    “b类工业用地49350平米,钢混结构厂房一栋,其他辅助设施我就不一一计算了。我的困难您也知道,周边的地价想必陈老师也了解过。所以咱们也就玩那些弯弯绕了,我给您报个诚心诚意的价格,您要是拿我当朋友,那么就也拿出点诚意,就当帮我这个朋友一把。”霍凡摆出了一副认真的表情,语气恳切的说到。

    陈峥的眉毛抖了抖。

    怪不得自己没在日后的知名富豪,或者说富二代中听说过这小子的名字。这tm也太“会”做生意了吧?一句话就把生意谈死了唉!我要是讲价就是不把你当朋友,就是没有诚意,那还谈个毛啊!

    不过吐槽归吐槽,陈峥还是笑着问道:“行,只要您这价格我能感觉到诚意,那其他的问题自然不是问题。”

    霍凡点了点头,嘴唇微微一动,低声却很清晰的吐出了一个数字:“三千三百万。”

    陈峥一怔,这个价格的确是够诚意了,甚至比他心中的底线价格还要略低一点。

    他之前已经在多个中介机构咨询过附近的地价。如果按照近两个月这片地区成交的工业用地招标价来看,这块地加上厂房,卖4000万到5000万都是没问题的。现场参看后,陈峥觉得就算这块地未来有一定的翻新改造成本,但是售价也不应该低于3500万才对。

    “陈老师,这个价格绝对是底价了。”霍凡从手包中拿出一叠文件,随手扬了扬:“这是佳航给这块地做的财务评估,如果按照这份评估,这个价格恐怕得翻一倍才划得来。”不过,他并没有将文件递给陈峥,而是随手甩在了会议桌上,任纸张散落。

    “不过这东西没什么意思,我拿您当朋友,自然不会用这个东西来唬你。所以不看也罢。”

    超出预期的报价,再加上霍凡那闪烁着灼灼真诚目光的眼神,陈峥顿时也熄了砍价的心思。

    “价格没问题,土地资料齐全吗?”沉吟了一下,陈峥淡然一笑,靠坐在了宽大的皮质椅背上。

    霍凡没说话,抬眼看了旁边的王厂长一眼。

    “全,资料都全,随时可以过户。”王厂长迅速的从预先准备好的文件夹内,拿出了一套土地证明文件。

    陈峥随意的翻看了一遍,的确没什么问题。

    “那我就没什么问题了,只要你们觉得合适,咱们随时签合同。”陈峥笑着说道。

    霍凡一拍桌子,满面喜色的站了起来:“陈老弟爽快!”

    他又从自己随身的手包中抽出了另一份文件,递给了陈峥:“这是我上午拟好的合同,您看看有没有什么问题?”

    陈峥疑惑的翻了翻,顿时眼角有些抽搐。

    三千万百万元整。这个数值居然是直接打印在合同上的,也就是说,这位霍公子果然是没打算和陈峥讲价啊……

    合同同样没有什么问题,协议付款方式也是标准的2-6-2,即首款20%,过户手续办理完结支付60%,三个月核保期结束后再支付20%。

    陈峥对合同的内容没有异议,但是现在却有个不小的问题。

    他没钱。

    如果是前期的20%,即660万,他倒是还拿的出来。但是一旦过户完成,就必须再支付1980万元给对方。这笔钱陈峥肯定是拿不出来的。至少在朗阔成将中期菌种货款打来之前,陈峥是没有钱去支付这笔钱的。

    “合同没什么问题。”陈峥将合同放在桌面上。既然霍凡表现的这么局气,陈峥自然也不会在这些问题上玩什么把戏:“只不过现在手头没有这么多钱。我需要在下个月15号之后,才能支付中期的两千万。”

    朗阔成说11号能打款,但陈峥依然给自己多留出了几天的余地。

    “没问题!”霍凡终于舒展开了那副颓废的模样,十分爽了的笑了起来:“不就是二十天吗,过户手续办下来,至少也得十几天,这点时间不算什么。”

    霍凡期待的看着陈峥:“所有资料的影印本和合同复印件我都替您准备好了,您这两天抓紧核对,等您实完全部文件之后,咱们争取下个月3号签合同,您看怎么样?”

    话已经说到这份上,陈峥自然是无法拒绝。

    正事儿谈完,时间也已经到了下午五点多了。在霍凡的盛情邀请下,陈峥再次踏上了那辆黑色的s500,缓缓的驶出了这片厂区。

    “我已经订好了地方,今天我也没请外人,就是你、我、李默还有郭坤咱们四个。”也许是正事已经谈完,在车里,霍凡又恢复了那副颓废文青的模样,慵懒的靠在椅背上。陈峥略微思考了一下,才想明白所谓的郭坤,应该就是飞机上那位始终沉默不语的郭哥。而至于李默,早晨才刚刚在银行见了面,自然还算是相熟。

    “所以,我也就没安排那些乱七八糟的地方,咱们就在我家的会所里随便吃点,休息一下,您看怎么样?”霍凡笑着问道。

    “那自然是在好不过了,就是让你这么破费,我害怕心里会过意不去啊。”陈峥也笑着答道。
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