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一路仕途 第一千章老师的批评
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    听到刘副市长并不赞同集团的想法,梁总心里自然有些失望,要知道,湖周经过市政府重新规划后的地皮,她已找人进行过测算,单是地皮价值,就有近四个亿,也就是说,就算南山集团将这些地皮全部转让出去,也可以获得两个多亿的收益,当然,这中间还要扣除政府变更土地用途后的一些税费之类,毕竟使用年限由四十年变成了七十年,这多出来的三十年,南山集团还得交一大笔费用的。

    不过就算将所有的费用交清,根据估算,这次南山集团的收益也有一个多亿。

    可如果筹资将这六块地皮全都开发出来销售出去,其收益至少在八个亿以上,所以,梁兰和集团的高层经过研究之后,初步决定由集团自行开发。

    国家关于地皮批文到手后的动工期限有明确的规定,这点梁兰自然知道,不过,她也知道这事要看当地政府较不较真,如果当地政府要认真起来,超过期限将地皮收回也是符合规定的,但如果当地政府默许,还是有很多办法进行规避。

    “刘市长,湖周的土地是当初我们集团从华远集团手里接过来的,我们集团拥有对这土地的使用权,再说,为了支持市里的规划,我们还从土地里拿出了部分面积作为公共设施用地,市里让我们寻找合作伙伴,或者转让部分地皮,这恐怕说不过去吧。”梁兰的语气有些生硬。

    “呵呵,梁总,我个人认为,话不能这样说,当初你们拿到手的土地,可是工业用地,现在市里重新规划之后,原则上同意将这片土地转为商业用地和住宅用地,土地用途改变了,而且市里的规划也变了,按照道理来说,你们这土地使用权也应该没有了,按照国家规定的政策,政府将这土地征用过来重新拍卖,也是说得过去的,当然,如果你们集团有办法筹集到资金,按照市里的规划全面启动,在规定的时间内完成这片土地的建设,我还是十分支持的。”刘正宇淡笑着说道。

    看着梁兰离开的背影,刘正宇的心情还是郁闷起来,看来,巨大的利益总是能诱惑着人,就拿南山集团来说,刚有一点走出困境的希望,就开始迫不及待的追求最大的利益。

    可这么大的蛋糕,南山集团真能吃下,也不怕被噎着?

    要知道,到现在为止,土地变更用途的事,虽然谈了下来,但正式的手续还没有办下来啊。

    特别是汪志武刚到市里担任市长,他对这事会是怎么一个态度?自己和他还能不能如同以前一般关系密切?

    一时之间,各种思绪全都拥上心头,幸好这时,派驻天宇化工的工作组副组长欧雄来到他的办公室。

    “刘市长,关于天宇化工改制的初步方案出来了,我向你汇报一下。”到了对面坐下,欧雄望着刘正宇道。

    洪成图出事后,工作组的副组长就少了一位,也不知道徐为民书记是怎么考虑的,也没有增补副组长。

    就是从纪委和审计部门抽调的干部,在将天宇化工的资产和违纪情况核查清楚后,也全都回到了原单位,现在的工作组里,主要是欧雄和马俊东、国资委的胡卓负责,至于何江琴这个主持政府办工作的副主任,要忙政府办这一大摊子事,并没有参与其间。

    刘正宇听欧雄汇报完毕后,望着他道:“欧主任,这段时间天宇化工的事辛苦你了,你们这个方案做得不错,等我向汪市长和徐书记汇报后再说,对了,天宇化工的吴雨臻等人出事后,集团的领导班子调整,恐怕要尽快完成,不然如果还是由兰志勇和吕银龙几位同志负责,可能会影响到下一步的工作,这事你先和国资委那边碰碰头,同时可以找组织部的同志协商一下,看能不能先拟一个方案出来。”

    欧雄等人所做的方案,是按照刘正宇的意图拟定的,按照这个方案,天宇化工的人员要进行分流,凡是四十五岁的女职工和五十岁以上的男职工,由集团替他们交清这几年的社保,对他们实施内退,在这五年期间,每人每月放发生活补贴,这一块算下来,可以裁掉一千五百人左右,总共支出差不多四千万。同时将集团拆分成两个部分,一个天宇化工责任有限公司,主业生产油漆,计算保留员工两千人左右,工厂也从现在的位置搬到工业园区。那边的地盘已经谈好。剩下的一千五人左右,采取买断工龄进行辞退,如果不愿辞退的,成立保安公司和物业管理公司,以及通过天宇化工搬迁后的地皮开发进行安置。

    当然,这份方案目前还只有工作组的极少数人员知道,就是兰志勇和吕银龙,刘正宇也让欧雄暂时保密。

    毕竟这个方案市委还没有敲定,一旦市委同意,刘正宇才决定拿出来给天宇化工集团的人讨论。

    和欧雄谈了这事后,晚上市委要为汪市长的接风,刘正宇想了想,拿起手机,给汪志武发了一个祝贺的短信,然后让老章先送自己回招待所。

    到了招待所,刘正宇想了想,给老师林剑南打了一个电话,提到汪志武调到雅山市当市长的事,林剑南一听他直到汪志武到雅山市上任才知道这个事时,顿时哭笑不得,他没想到这段时间刘正宇的政治敏锐性这么低,连这么重要的事,他竟然事前会没得到一点消息。

    “正宇啊,你现在也是副厅级领导了,一定要随时保持政治敏锐性啊,你们雅山市天宇化工出了这么一档事,省委调整你们市的领导班子,那是十分肯定的事,你怎么会对这个也没关心呢,说起来顾成岗同志也有些冤枉,据我了解,你们市的天宇化工与外资合资的时候,他并没有到你们雅山市,可他到了市里这么长时间,对天宇化工的问题根本没有察觉,甚至连你们市政府的秘书长和国资委的主任都陷了进去,他这个市长自然也就难辞其咎了。好在省里把汪志武同志调来,我知道你俩的关系,这对你的工作开展应该是有利的。”林剑南语重心长地说道。
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