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一路仕途 第二百三十章刘正宇的方案
    “老师,对明山机械厂的情况,我专门进行了一些了解,这个企业是老牌机械加工企业,改为生产明珠牌电风扇后,对电器产品生产有一定的积淀,在技术力量和生产管理方面,都有一定的基础,如果产品定位准确、配备强有力的管理团队,升级生产设备,应该会重新焕发生机。所以,我并不赞同将明山机械厂转售给其他企业。”

    “正宇,你说得不错,不过,要重新开发产品,升级生产设备,这都需要大笔资金注入,难道由政府再想法注入资金?这可不符合中央抓大放小的改革思想啊。”林剑南皱了皱眉道。

    “老师,让政府再注入资金,这肯定不现实,而且我认为政府不能过多干涉企业的经营行为。老师,你可能注意到了,这份资产清理报告上,对明山机械厂的资产明显低估,这不知是有人有意为之,还是工作的疏忽。”刘正宇两眼望着林剑南。

    “低估?”林剑南不由一奇,“说说看。”

    “老师,你看这一栏,明山机械厂的土地资产这一项,他们用的是工业用地政府划拨价的标准,可明山机械厂在什么地方,在市中心,在云州市的黄金地段。从长远发展来看,市里也不会允许这样一个企业长期位于市中心。如果我们将明山机械厂搬出城去,将这一片整体开发出来,不但能增加云州市的商业人气,而且会大大提升云州的城市形象。我找专业人士评估过,明山机械厂所占的地皮,如果改为商业用地,市值至少在四千万以上。而资产清理小组评估的市值只有八百万。所以,我认为对明山机械厂我们可以采取置换的办法,从全国引进大型房地产开发企业,对原明山机械厂的土地进行商业综合开发,利用工业用地和商业用地的差价,在城外新建一个高标准高水平的明山机械厂,这样既解决了明山机械厂的资金问题,又可以在明山机械厂原址上建大型商场、写字楼、商住楼等,完成对这片区域的升级改造。”刘正宇用缓慢的语气,说了自己心里的打算。

    林剑南没想到刘正宇竟然提出这么一个方案,顿时不由陷入了沉思,过了一会,两眼放光,望着刘正宇道:“正宇,你这个想法太好了,政府不花一分钱,不但解决了明山机械厂的大问题,而且还顺势开发了这片城区,不错不错,你把这个方案完善一下,我找机会向沈书记和杨市长汇报一下。”

    听到林剑南完全赞同自己这个方案,刘正宇放下心来,不过看到林剑南似乎急着要向市长书记汇报,他急忙说道:“老师,这只是我的初步想法,在没有做好充分的准备之前,我觉得要控制范围,据我所知,明山机械厂的情况很复杂,很有可能涉及侵吞国家资产,上次你转过我的举报信,我找人悄悄查过,应该大部分是事实,我怀疑有人早就将眼光盯在明山机械厂上。“

    林剑南听到刘正宇的提醒,这才想起前几天转给刘正宇的信,他立即回过神来,刘正宇和自己看到了明山机械厂地皮的价值,别人也可能会看到里面的机会,而且这里面还可能涉及到一些重要人物,如果自己草率地将这个方案泄漏出去,挡住了别人发财的路,还不知道会发生多少不可预见的事。

    再说,寻找大型房地产开发企业这事还没有眉目。

    “你说得对,这事我俩知道就行了,这样,你把方案做好后直接给我,至于房地产开发商的事,我来想法联系。正宇,那些举报信,你把原件拿回来,我转给市纪委,交给他们处理。”林剑南郑重地说道。

    这段时间的副市长经历,让他明白自己不能有清官情结,毕竟自己不是纪委书记,查处贪腐的事,还是交给纪委负责。

    “好的,老师。如果没有其他事,我先回去了。”刘正宇等林剑南点了点头后,起身回到自己办公室。

    坐在办公桌前,他将在林剑南办公室的情况回想了一遍,然后拿起电话,打到改制办,让江雪过来一趟。

    “刘主任,你找我?”江雪一进来,就带来一阵馨香。

    “江主任,你先坐下,喝茶还是咖啡?”刘正宇示意江雪坐下。

    “咖啡吧。”江雪也没有客气。

    刘正宇为江雪弄了一杯咖啡放在桌上,自己端起茶杯喝了一口,“江主任,你们到明山机械厂了解的情况怎样?”

    刘正宇让江雪带着人悄悄深入明山机械厂职工之中,就是想从另一个角度真实掌握明山机械厂的情况。

    “刘主任,明山机械厂的工人听说市里将机械厂列入首批改革单位,心里都非常高兴,不过,他们对机械厂在短短几年亏损成这个样子十分气愤,说都是胡大为这个败家子将厂子给败光的。据工人们说,这个胡大为除了会巴结讨好领导,吃喝嫖赌外,根本没有半点管理能力。对了,他们还提到胡大为在外面包了一个二奶,就住在世纪家园小区,同时,一些工人认为那些没收回的货款,应该是胡大为、贾齐伟和兰福田合伙搞出来的,目的就是侵吞国家资产。”江雪望着刘正宇说道。

    “他们说的这些,手里有证据吗?”刘正宇眉头一皱问道。

    “这个他们没说,不过,我认为他们说的应该是实情。”江雪想到那个叫古兴平的车间主任在说这些的情景,顿时肯定地说道。

    “这样,江雪,你想法悄悄和知道内情的工人接触,对了,这些工人对机械厂的具体怎么改,有没有什么看法?比如对重振明山机械厂有没有信心等。”刘正宇想到另一个问题。

    听到刘正宇问起这个,江雪顿时脸色微红,她带着人通过朋友与机械厂的工人悄悄接触,除了知道古兴平在那些工人中很有威信外,并没有打听到多少有用的信息。
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