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一路仕途 第八百六十六章土地转让问题
    第八百六十六章土地转让问题

    参会的都是些有份量的领导,刘正宇虽然也是副厅级的市长助理,但按照他做人一惯低调的原则,到是不会轻易发言。

    再,这个土地拍卖转让方案,还是他亲自让人拟定的。

    他不话,并不代表别的领导不会,罗秀清的话音刚落,常务副市长古克耀就将茶杯放下,望了郑记和罗市长一眼道:“光远记,秀清市长,各位,我两句不成熟的看法。”

    待郑光远向他点了点头后,古克耀清了清嗓子道:“这次我们平海市的棚户区改造工程,上级领导十分关注,市里也高度重视这项工作。我相信在光远记和秀清市长的领导下,在指挥部全体同志的共同努力下,这项工作一定能取得圆满成功。到土地拍卖,我想到前几天一位省里的领导曾打来电话询问这个事,希望我们市里在实施这项工作时,一定要慎重,要兼顾到各个方方面面,一定要做好相关的准备工作,把一切可能发生的事都考虑进去。我们这次的夏家村和民东村改造,涉及到的土地较多,按照指挥部的规划,也被分成了十多个大大的项目。这次率先启动的项目就有六个之多,我担心如果全部采取公开拍卖的方式进行转让,到时如果没有企业前来参加竞拍,那影响可就大了,所以我想我们能不能拿出一部分进行公开拍卖,其余的,还是实行有偿转让。”

    古克耀这话一出,刘正宇心里就不由一沉,他知道在平海市,土地转让实行公开拍卖的情况并不多,更多的时候都是实行有偿转让,而随着房地产市场前景看好,各方的人物都开始八仙过海各显神通,力求以最低的价格拿到土地转让批文。

    古克耀这话一完,整个会场立即变得异常安静,就是郑光远记,也是专心喝茶,脸上根本没有半点异样,仿佛古克耀所的事,与他没有半点关系一般。

    看到大家不再话,罗秀清脸上闪过一丝怒意,“刚才克耀市长了自己的看法,大家都吧,我们这次把大家叫来,就是想听听大家的想法,然后集思广益,力争把事情办好。”

    听到这话,其余的领导自然也就不咸不淡地了几句。

    待大家完后,自然就把眼光望向郑光远记了。

    郑光远看到大家都望着自己,这才缓慢地抬起头来,扫了一眼各位后,望着谭明道:“谭主任,虽然我和秀清同志挂着总指挥的名号,但这个项目其实主要是你在负责,你告诉我,如果我们对首批启动的六个项目采取公开拍卖的方式进行,你有几分把握有企业前来竞拍?”

    谭明听到这话,望着郑记道:“郑记,罗市长,现在到我们指挥部报名参加首批项目用地竞拍的企业有十二家,当然,我们不能保证这六个项目用地都能拍卖出去,但我们有把握至少能拍出去三个。”

    听了谭明的话后,郑光远沉思了一下,望了各位一眼用沉稳的声音道:“刚才我听了各位的发言,实话,指挥部提出的方案,还有克耀同志心里的担忧,都是很有道理的,而且都是从关心我们市的发展这个角度出发的,这明什么,明大家对城中村改造这个工作都十分关心,至于具体的土地转让方案,我仔细想了一下,既然谭主任他们有把握,我看还是先按照指挥部拟定的方案来实施吧,反正这也只是首批六个项目。不过,几家银行的用地不能采取公开拍卖的方式,具体的谈判还请秀清同志多费点心。”

    郑记这一表态,相当于一锤定音,古光耀自然也不能再多什么,于是会上决定让指挥部立即做好前期准备工作,同时联系相关企业家组织公开拍卖会。

    刘正宇离开会场回到办公室,为自己泡了一杯茶后,就皱起眉头坐在那里一边抽烟一边思考。

    两个城中村的拆迁已完成了三分之一,而且按照规划建设大街的区域已经拆迁出来,建筑公司正在加班加点平整大道。

    只有将主要干道平整出来,对其余地块的开发才有可能,毕竟不管是商房区,还是商业中心等建筑,都需要各种建筑材料,还有工程机械等等,如果连路都不通,你让人家企业怎么能放心投资。

    不但是道路,就是这片区域的水电等设施,也要提前按照规划做好。

    虽然一切按照自己当初的设想在有序进行,但今天会上的情况显示,首批启动的项目采取公开拍卖转让土地之后,后面的建设用地会不会采取这种方式,却是值得打个问号。

    好在按照指挥部的计划,第二批项目用地的转让,至少在要三个月以后,甚至是自己挂职锻炼结束,也未必能够启动。

    想到这里,刘正宇觉得自己只管做好手里的工作就行了,这次首批启动的项目,有四个是商房区,因为涉及到拆迁户的安置,这四个电梯公寓区率先启动是理所当然的事,另外一个是大型商场项目,这个项目南洋的严氏集团有意投资。

    对这个规划为大型商场的地块的拍卖,刘正宇其实并不担心,据他所知,其他企业似乎对这个项目不感兴趣,因为各个地块是明确了用途的,也就是,企业拍到这块地后,只能按照规划进行建设,不能擅自改变其使用用途。

    竞争激烈的,恐怕还是那四个电梯公寓区和一个大酒店项目。

    雅达集团据宁雅荫,是派助理舒晓兰和宋副总前来参加竞拍,他们看中的是一个商房区项目。

    海燕集团却是有意投资那个大酒店项目,不过,这个大酒店项目还有本市一家企业也有意向投资。

    刘正宇翻看着手里的这些资料,脑子里盘算着接下来的事,正沉思间,没想到一边的手机却响了。
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